El ayuntamiento asume
el coste íntegro del nuevo trazado desviado, dependiente de Red Eléctrica, que
afectaba a varios solares destinados a la construcción inicial de viviendas
protegidas en la UG-5.
Efectivamente a
primeros de este mes, el cielo del entorno de las viviendas de la UG-5 y
solares pendientes de edificar al final de la avenida de Somorrostro, se
libraban de los cables de la línea de alta tensión que debió desviarse antes de
iniciarse las obras de edificación hace casi cuatro años.
Cabe recordar que las
viviendas de la UG5 se construyeron sobre parcelas municipales, previstas para
vivienda protegida, que PSOE+IU en 2010 vendieron por debajo de su precio a una
serie de cooperativas privadas, venta que posteriormente fue declarada ILEGAL
por el TSJM. Luego organizaron un sorteo a
través de la EMS, para hacer creer a los vecinos que se trataba de una
promoción municipal. Los supuestos adjudicatarios descubrieron que no se les
había adjudicado vivienda alguna, sino una opción preferente de compra, supeditada
a hacerse socio de la cooperativa que construirá sobre el lote de parcela las
viviendas planificadas, previo desembolso de 12.000 €, y quedando supeditada su
aceptación, a la aprobación de la entidad bancaria que financiaría la compra de
la vivienda al supuesto adjudicatario, según las condiciones que esta
dispusiera al margen del concurso público al que optaron.
La mayoría de los
adjudicatarios renunciaron a sus opciones de compra las viviendas en las
condiciones descritas, al descubrir el "engaño" del sorteo público de
la EMS. Y otros posteriormente, por los retrasos producidos en la construcción
de las viviendas por el necesario desvío de la línea de alta tensión, que hoy
ya se ha hecho casi cuatro años después.
Algunos tendrán que esperar aun año y medio o dos años más, para que
finalmente vean hechas unas viviendas donde todavía hay solares, aunque ya
libres de los cables que los hacían inedificables.
Este es un nefasto
ejemplo de la gestión en materia de vivienda pública que se ha hecho con la UG5
por parte del anterior gobierno de IU, casi a la par que lo ocurrido en Plaza
de España.
Suelo público vendido
a cooperativas privadas en adjudicación por medio de acuerdos plenarios
apoyados por PSOE+IU revocados por la justicia, donde finalmente, las viviendas
en su mayor parte se van a vender como de renta libre, sin ningún beneficio
social para los cerca de 500 jóvenes sanfernandinos que participaron en 2011 en
el "curioso" sorteo de viviendas que hizo la EMS, la mayoría de los
cuales terminaron desistiendo.
Negocio
redondo para las promotoras privadas, que ni siquiera asumen el coste del
desvío de la línea de alta tensión, que asume el ayuntamiento, o sea, todos los
vecinos, pese a que las viviendas construidas sobre lo que era suelo municipal,
en su mayor parte no satisfacen
la demanda de vivienda social de los vecinos de San Fernando en la medida en
que hubiera sido deseable, al tratarse de la última reserva de suelo público de
la que disponía el ayuntamiento. Para mayor quebranto del interés general del
municipio, hoy la EMS, gestionada por el PSOE en el periodo 2007-11, y después
por IU en la legislatura 2011-15 se encuentra en situación de quiebra técnica,
con deudas que hacen insostenible su fin social. El ayuntamiento no tendrá ya
en adelante capacidad para promover construcción de viviendas sociales en el
municipio, a tenor del escenario descrito, producto de la gestión de IU+PSOE
hoy en la oposición.
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