Las obras comienzan a finales de enero con las primeras demoliciones, las cuales se dilatan hasta finales de abril, a las que siguen casi simultáneamente las prospecciones arqueológicas, y a día de hoy, se han iniciado las obras de construcción de la nueva edificación de viviendas previstas en las traseras con frente a Gonzalo de Córdoba, cuyo vaciado se ha ejecutado, así como pantallas de cimentación de los sótanos de garaje.
En lo que concierne a los edificios catalogados, en buena medida se ha realizado el apeo de cubiertas y la demolición parcial de los interiores comprendidos por los muros de fachada, que han sido picados en su práctica totalidad para sacar a relucir las fábricas de ladrillo originales, las cuales se hallan muy deterioradas respecto a su composición original y ritmo de huecos. Se ha recalzado el muro sur de la fachada en la manzana sur del conjunto de edificios catalogados, a fin de afianzar los muros ante las obras de movimiento de tierras para los vaciados de los garajes de nueva edificación en las traseras.
Del antiguo granero de la calle de Coslada, sólo queda en pie el lienzo de la fachada, el resto del edificio ha sido demolido, en buen medida debido a que su mal estado de conservación impedía la integración de los elementos originales de su estructura en el nuevo edificio con programa de museo de la ciudad. Esperemos que el nuevo edificio reproduzca fielmente el resto de elementos constructivos que con relación a fachadas y cubiertas hacían original y singular este edificio, sin que ello sea limitativo para la adopción de soluciones constructivas y un lenguaje moderno en la concepción del nuevo edificio de museo que se hará extensible al nº 16 de la plaza de España, con fachada a la misma.
El plazo de ejecución de las obras es de año y medio, de ahí que convenientemente, estarían terminadas en mayo de 2011… ¡¡¡qué casualidad, para las elecciones!!!.
La ejecución del proyecto de restauración, rehabilitación y edificación de la plaza de España, es una muy buena noticia para San Fernando, y ha contado con el apoyo unánime de todas las fuerzas políticas, incluso el PP, para quién en la Comunidad de Madrid, este proyecto no le va suponer tener que poner ni un duro de cara a la restauración de un patrimonio declarado “Conjunto Histórico Artístico”, al quedar la ejecución del mismo en manos PRIVADAS… algo ya muy común en el caso de IU de San Fernando en materia urbanística.
Sin embargo pese a ello, el proyecto que se ejecuta con casi 15 años de retraso desde que fuera comprometido por la anterior alcaldesa en 1995, cuenta con ciertas novedades positivas, como lo son, además de que los propietarios participan en la sociedad mercantil PLAZA DE ESPAÑA S.L. que es empresa mixta pública-privada de mayoría privada, la inclusión de 56 viviendas de nueva construcción en las traseras, que serán sorteadas entre los vecinos, aunque no se nos ha dicho si será en régimen de vivienda de protección pública, en régimen de compra-venta, de alquiler público con o sin opción a compra. ¡¡¡Lo mismo las sortean pero como si fueran de renta libre igual que hicieron en ECHEVESTE siendo una parcela pública de titularidad municipal!!!.
La polémica con relación al proyecto viene suscitada, entre otras con la cesión por parte del ayuntamiento, que tiene parte en la mencionada mercantil, del espacio público de la plaza de España para la construcción del mencionado aparcamiento, señalando que el subsuelo de la misma será privativo a tal fin, y la superficie para plaza pública, una condición que ya de por sí tiene.
La cuestión es que ningún espacio público puede cederse a ente privado alguno, para uso distinto a ese sin previamente ser públicamente desafectado de su actual uso por parte del ayuntamiento pleno. Asimismo, el PGOU vigente, el que aprobó IU en mes de agosto de 2001, vigente desde 2002, señala como uso incompatible el de aparcamientos subterráneos en las zonas calificadas como verdes (ZU.V1) en el caso de las plazas de España y de Fernando VI, ambas integradas dentro del trazado urbano declarado “Conjunto Histórico Artístico” y que como tal tienen protección específica para su trazado asimilable a protección de zona urbana, protección ésta, que en el caso del albero de la plaza, impediría que edificación alguna sobresaliera de su rasante alterando la percepción del conjunto.
El equipo de gobierno, con relación al PGOU ha cursado la correspondiente modificación puntual, que llaman NO SUSTANCIAL, para posibilitar dicho aparcamiento bajo la plaza, ahora está por ver, si la comisión de urbanismo de la Comunidad de Madrid, autoriza eso o no, a la par que la comisión de patrimonio.
Estas cuestiones que son de trámite administrativo y de gestión del planeamiento podían haberse encauzado adecuadamente dentro de un PLAN ESPECIAL DE MEJORA URBANA, entonces llamados de reforma interior, de acuerdo con las determinaciones del PGOU, pero IU prefirió que las actuaciones dentro del casco constituyeran unidades asistemáticas de gestión y ejecución en suelo urbano… ¿por qué?.
Con respecto al tratamiento del espacio público de la plaza, después de mucho conjeturar nos han pasado en la revista de diciembre de la calle de la Libertad una infografía del tratamiento que se dará a la urbanización del espacio público de la misma.
Curiosamente, desaparecen los árboles más jóvenes plantados en 1992, plátanos de cierto porte ya en el perímetro manteniendo las pináceas de los ejes centrales que definen los cuarteles. El criterio seguido puede ser cuestionable, de todas formas, habrá que ver si esto es posible que pase del papel a la realidad pues debe ser informado por la COMISIÓN DE PATRIMONIO.
2 comentarios:
Buena labor de oposición, si señor. Ya comentan que se te ha visto con Eusebio e incluso reunido con él. Sera que te habran prometido algún puesto y como Eusebio esta a ostias con sus concejales y muchos miembros de su partido. Siempre has tenido ambiciones por ocupar un cargo o eso es lo que se comenta. Se barajan tres opciones te presentas con UPyD, o con la plataforma CIUDADANO (tu y tu), o la tercera que no descarto es que aparezcas en una lista del PP. Sr Zas no me extraña de verdad que estes donde estas. Te da igual verde, rojo o azul. Tu meta un puesto.
¡Vaya qué casualidad!... después de 10 años de labor en el PSOE, donde por cierto, si me ofrecieron un puesto en promesa que luego no cumplieron... se me viene a reprochar que soy un "oportunista".
Verás, un oportunista no incurre en incoherencias políticas como algunos que yo me sé... o, ¿cómo podríamos llamar a lo que ha hecho IZQUIERDA UNIDA en Velilla de San Antonio?... "que según se comenta en los medios" SÍ que se reunió previamente durante cinco meses antes, con dirigentes regionales del PP para... ¡como llamarlo!... PACTAR la moción de censura contra la alcaldesa socialista con la que gobernaban en coalición...
A mi el señor González Castilla no me ha prometido ningún puesto, no le he planteado ingrasar en el PP -sigo teniendo las mismas ideas socialdemócratas de siempre-, que hemos hablado... no lo niego, y delante de la puerta del ayuntamiento, para que vean algunos si tengo algo que ocultar... como ciudadano, hoy ya no adscrito a disciplina de partido alguna, tengo derecho a hablar con cualquier edil de mi ayuntamiento que se preste a ello escuchándome -por cierto, ninguno ni de IU, ni del PSOE han querido hacerlo ante interpelación razonada mía sobre políticas de izquierda alguna, y eso que tienen la responsabilidad del gobierno-.
Con relación a UPyD, no niego que sería una opción, pero todavía no me he puesto en contacto con ellos, digamos que pese a todo, me sigo considerando socialista..., aunque por otra parte sé, que muy probablemente de la agrupación de San Fernando no pueda salir, y es muy posible que de hecho no salga el gobierno que San Fernando necesita, mientras determinadas personas estén donde están en ella... porque se han alineado con la misma gestión inoperante que ha venido haciendo IU cuando eramos oposición, sin determinarse a enmendarla realmente, pese a tener la llave de la estabilidad del gobierno local... ¡¡si algunos tenían ambición de cargos y sueldos, hay que mirar hacia otro lado, porque conmigo se equivocan!!... Yo tengo mi puesto de trabajo en la empresa privada, que me permite desarrollarme profesionalmente con suficiente satisfacción personal. ¿Que ambiciono un puesto?... SÍ no lo niego, pero para poder aportar positivamente por medio de un proyecto innovador y renovado para San Fernando, y si para ello es necesario que por higiene democrática haya un cambio de gobierno, que lo haya y que se el pueblo el que decida.
En cuanto a la labor de oposición, decir que yo no la ejerzo, pero, efectivamente, no es muy difícil hacérsela hacia quienes dicen una cosa y luego o no la hacen o hacen todo lo contrario.
Para mi hay una cosa que está muy clara... que no hay más poderosa arma en política que LA VERDAD... y que el pueblo sólo necesita que alguien se la exponga de forma llana, sencilla y con sentido común... Si por hacer eso se dice que hago oposición y ya se me quiere alinear con el PP, sea, pero no por ello, no por demonizarme dejará de ser menos cierto.
PONEOS A TRABAJAR DE FORMA COHERENTE CON LOS PRINCIPIOS IDEOLÓGICOS QUE OS INSPIRAN, Y ASÍ NO TENDRÉIS QUE LAMENTAR QUE OS SAQUEN LOS COLORES, PORQUE PARA CENSURARME A MI, TODAVÍA OS FALTA ALTURA POLÍTICA Y MORAL... ¡¡AFICIONADOS..!!.
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